Ипотека VS рассрочка: Украинцы выбирают жилье в кредит

По оценкам аналитиков, выдача кредитов на жилье готовы только пять банков. В этом случае, требования к клиентам стали более жесткими, и годовые темпы остались в среднем на уровне 22-23%. Добавить пару процентов на страхование и нотариальные расходы при оформлении кредита. Для сравнения, в Швейцарии, средняя ставка в 1,7% в год, в Германии - около 2%, в США – 3,7%. По словам Ивана Кудояра, эксперт рынка недвижимости, в Украине такие высокие ставки по кредитам через значительные риски. Вот почему большинство банков по-прежнему не восстанавливает ипотечных программ. В Европе другой культуры, кредитной и больше уверенности, отношение людей к самим банкам.

В нынешнем темпе, украина десять лет действия кредита, кроме того, выплачивает сумму, в два раза цена квартиры, подсчитали аналитики. Поэтому ипотека в нашей стране, особенно полезно для тех, кто не только определенную часть денег на покупку жилья. И только в уже сданных в эксплуатацию домах. В объектах, которые строят, получить квартиру в кредит практически нереально, - говорит президент строительной компании «РИЭЛ» Ростислав Мельник. Дать кредит на жилье, который существует только в планах, банк не согласен, так как имущественные права не могут быть предметом залога.

Именно поэтому многие застройщики предлагают покупателям скидки и программы задержки оплаты. В отличие от ипотеки, рассрочка напрямую с производителем и под меньший интерес. Правда, первый взнос должен быть не менее чем на 40%. И, кроме того, большинство программ распространяется только до завершения строительства комплекса. Тогда как ипотеку можно платить и 20 и более лет.

Некоторые застройщики предлагают рассрочку и на более длительный срок - до 10 лет. По словам Ярославы Чапко, директор компании City Development Solutions, в этом случае добавляется валютный курс и появляются дополнительные годовые ставки. Например, в Киеве, в среднем этот показатель составляет 14-17% в год.

Сейчас в сегменте эконом-класса таких программ пользуется почти каждый другой покупатель. То, как оформлять ипотеку, менее половины процента будущих владельцев. По словам экспертов, европейские проценты на жилье в Украине будут доступны не раньше, чем через 2-3 года после оценки стабилизации экономической ситуации. В нынешних условиях банки не готовы идти на такие риски. В то же время, без кредитов, например, киеву придется собирать деньги на новое жилье в среднем на 10-15 лет, подсчитали аналитики.

( подробнее )

Курс НБУ на сегодня: доллар – 26,85 грн, евро – 29,00 грн

Российский рубль является 0,469 грн

Национальный Банк Украины (НБУ) установил официальный курс гривны относительно иностранных валют на среду, 22 марта.

Так, доллар снизился на 4 копеек – до 26,85 грн.

Евровалюта подорожала на 9 копирования – до 29,00 грн.

Курс российского рубля не изменился – 0,469 грн.

( подробнее )

Форум маркетинг-директоров: маркетинг должен давать конкретный результатПресс-релиз

Успеха дела это хорошие цифры, потому что маркетинг должен давать конкретный результат, и кто-то должен взять на себя ответственность за это. Таких случаев звучат так, 6-7 апреля, в Десятую годовщину украинский форум маркетинг - директоров.

Главная тема года – Experience Marketing, так как чем выше конкуренция на рынке, тем выше важность впечатлений и эмоций на выбор клиента. Развитие опыта клиента – глобальный тренд в маркетинге, и если вы хотите, чтобы остаться на рынке в долгосрочной перспективе, необходимо научиться управлять этим процессом на сегодняшний день. Потребитель хочет получить не только продукт или услуга, и яркие позитивные впечатления от взаимодействия с компанией или брендом.

В Десятую годовщину украинский форум маркетинговых директоров заслушает 50+ истории успеха компаний, которые переосмысливают свой маркетинг, стратегии, меняются бизнес-модели, создают customerintimacy, развивать R&D центров, обновляют содержание маркетинга, внедряя новые направления развития маркетинга оборудования... И, конечно же, отношения этих изменений с увеличением прибыльности компаний.

Кейноут-докладчики ФМД-2017:Мастер-класс "Что делать компании в условиях неопределенности и постоянных изменений". Петер Зашев (Финляндия) – эксперт в области лидерства и управления предприятием шведского проекта для владельцев DYB | DevelopYourBusiness.Мастер-класс "Как повысить количество и размер компании, создавая уникальный клиентский опыт. Гарретт Джонстон (Великобритания) – эксперт в области создания и реализации стратегии маркетинга, генеральный ДИРЕКТОР консалтинговой компании Macroscope Consulting.Мастер-класс "One-to-one маркетинг: как виртуальная реальность меняет опыт клиента". РафиАлбо (Израиль)–известный Израильский эксперт в сфере one-to-one маркетинга, основатель компании " Segmarketing.Мастер-класс "системный b2b маркетинг для западных рынков: как построить эффективную систему привлечения клиентов, не разбрасываясь деньгами". Даниил Гридин (Россия) – самый востребованный не эксперт в области b2b маркетинга для рынков.

ДРУГИЕ ДОКЛАДЧИКИ

Помимо насыщенной интеллектуальной программы участников много нетворкинговых мероприятий и организации праздника в честь годовщины форума.На мероприятии ожидается большой подверженности территории и организована специальная зона Mentor'sCorner для индивидуальных консультациях руководителей маркетинговых экспертов.

( подробнее )

Сбербанк: Греф не озвучивал варианты ухода Группы из Украины

"Банк работает с ограничениями, и, конечно, хотелось бы иметь поддержку со стороны официальных властей в деле восстановления нормальных условий работы", - сказал Греф

Герман Греф на пресс-конференции по итогам заседания Наблюдательного совета Сбербанка не называют варианты выхода из группы Сбербанка с украинского рынка.

Как сообщал "Росбалт", об этом рассказали в пресс-службе финансового учреждения

"Мы обсудим в отдельном медиа-решения в виде "ликвидации" или "продажа" принадлежат авторству СМИ и не являются официальной позицией Сбербанка, объявила, когда-либо своих представителей", — говорится в сообщении пресс-службы.

Президент Сбербанка отметил, что представительства российского банка в Украине, более чем в 100 раз столкнулся с проявлением "варварства и вандализма" со стороны радикально настроенных активистов.

"Банк работает с ограничениями, и, конечно, хотелось бы иметь поддержку со стороны официальных властей в деле восстановления нормальных условий работы", — сказал Греф.

Напомним, 13 марта активисты националистических организаций в центре Киева перекрыли Центральное отделение ПАО "Сбербанк". Позже, 16 марта, Президент Украины Петр Порошенко ввел в действие санкции против ряда банков с государственным участием Российской Федерации, в том числе в отношении ПАО "Сбербанк".

Сейчас в Украине остаются заблокированными два отделения Сберегательного банка.

Новости по теме:

Журналист показал на фоне атаки на "дочки" Сбербанка в Украине

Запад не поможет. Что будет с Сбербанка в Украине: все сценарии

( подробнее )

Как правильно декларировать доходы по новым правилам

С 1 января 2017 года в Украине вводится новая форма декларации об имуществе состояния и доходов. По утверждениям прокуроров, в ней уменьшен объем декларации. Об этом пишет Domik.ua.

Теперь декларации о доходах состоит из 7 разделов, которые подаются на одном двустороннем листе формата А4, и 2 приложения к декларации "Расчет налоговых обязательств по налогу на доходы физических лиц и военного сбора с доходов, полученных от операций инвестиционных активов" и "Расчет налоговых обязательств по налогу на доходы физических лиц и военного сбора с доходов, полученных самозанятым лицом".

Днем представления налоговой декларации предусмотрен штраф 170 грн

Еще одним новшеством является то, что, начиная с 2016 года лицам, которые получали доход от двух или более налоговых агентов, не обязаны подавать декларацию.

СМИ показали, скрытое богатство замглавы СБУ

Прокуроры объясняют, что до налогообложения была прогрессивной. До определенной суммы начислялось 15% налогов, и более 20% роялти. После установления ставки налога на доходы физических лиц (18%), люди, которые работали на двух работах, и по итогам года, не возникает обязанность представлять декларацию.

Какой доход должен показать?

В офисе налоговой службы обращаться, если вы получили следующие доходы:наследство первой степени родства (денежные средства, имущество, имущественные или неимущественные права);подарки от физических лиц; для аренды имущества, если арендодатель является физлицом и не представляет себя в качестве субъекта предпринимательства; по продаже имущества;иностранные доходы;доходы от инвестиций;благотворительную помощь сверх установленной нормы (в 2016 году - 1930 грн.);суммы долга налогоплательщика, аннулированного кредитором;продажа собственной сельскохозяйственной продукции, если она произведена на земельном участке площадью более 2 га;доход, полученный из говядины, продукции животноводства непосредственно плательщиком налога, превышает 100 минимальных зарплат (в 2016 году - 137 800 грн).

Кстати, взятки тоже должны платить налог. Прокуроры говорят, что "средства или имущество, полученные налогоплательщиком как взятка, похищенные или найденные как сокровище, не так как государству согласно закону, в суммах, определенных осуждение и приговор суда, независимо от назначенной им меры наказания, подлежат налогообложению".

Каковы ставки?

В 2016 году, за который заполняется декларация в 2017 году, была установлена Единая ставка налога на доходы физических лиц - 18%, а в прошлом году "вилка" основных ставок 15% и 20%.

Немного сложнее, налоги на наследование. В этом году мы упростили, но пока что мы будем платить этот налог по старинке. В этом году применяются три вида ставок: 0%, 5% и 18%.

С взятки, также должны платить налог

При получении наследства членами семьи первой степени родства, независимо от того, что было унаследовано, осуществляется по нулевой ставке. Других граждан Украины, должны оплатить 5% налог на любой из товаров устаревших (или подарил) жителей Украины.

Если в прошлом году житель Украины получил наследство от нерезидента, то вам придется заплатить налог на доходы физических лиц в размере 18%. Такой же тариф применяется в случае, если стажер получил наследство на территории Украины.

Налог на доходы физических лиц, граждане обязаны платить военный сбор, который составляет 1,5% от стоимости унаследованного (подаренного) имущества.

Исключение составляют только лица, получившие денежные средства, имущество, имущественные или неимущественные права субъектов по нулевой ставке.

Какой срок подачи?

В дату погашения и суммы штрафов за то, что вы не представили декларацию в этом году, ничего не изменилось.

Налогоплательщиками налога физических лиц, которые не являются субъектами предпринимательства или лицами, которые осуществляют независимую профессиональную деятельность, подают по месту своего налогового адреса налоговую декларацию о доходах физических лиц до 1 мая. То есть, срок для представления декларации-30 апреля.

Подать заявление можно несколькими способами. Самый распространенный способ - лично прийти в налоговую, взять бланк, а затем принести заполненный документ. Если у вас есть, что далеко ходить, можно использовать сообщения электронной почты с уведомлением о вручении и с описью вложения. Но сделать это необходимо не позднее пяти дней до окончания срока для подачи декларации. Если у вас есть электронный ключ с цифровой подписью, вы можете подать заявление через Интернет.

Освобожден от уплаты налогов на недвижимость в зоне АТО и на линии соприкосновения в период с 14 апреля 2014 года и до окончания проведения АТО

Днем представления налоговой декларации предусмотрен штраф 170 грн.

Что с налогом на имущество?

У многих возникает вопрос, необходимо ли подавать налоговую декларацию, если в прошлом году не заплатил налог на недвижимость. Прокуроры говорят, что это местный налог и оплачивается он по-другому. Вы должны получить уведомление по электронной почте, или вы должны заплатить в виде налогов.

Кстати, эта плата выплачивается в течение следующего года, как упомянутые налоги, и из года в год. Так что в этом году мы должны заплатить налог в 2017 году. И здесь также есть несколько новинок.

В этом году предельная ставка налога на недвижимость составит 1,5% размера минимальной заработной платы за 1 квадратный метр "избыток площади для квартир 60 квадратных метров. В прошлом году максимальная ставка налога составляла 3%. Показатели текущий год, устанавливаются решениями местных органов власти.

Освобожден от уплаты налогов на недвижимость в зоне АТО и на линии соприкосновения в период с 14 апреля 2014 года и до окончания проведения АТО.

Льготы по уплате налога на недвижимость для физических лиц остаются на уровне прошлого года, база налогообложения объектов жилой недвижимости уменьшается:для квартиры/квартир независимо от их количества - на 60 кв. метров;для дома/домов независимо от их количества-на 120 кв. метров;для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае, если одновременно с правом собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого фонда/домов, в том числе их частей), - на180 метров квадратных.

Сохраняется норма, по которой владельцы жилой недвижимости, общая площадь которых превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), будут платить 25 000 гривен в год за каждый из объектов жилой недвижимости (его части).

Ранее сообщалось, что по итогам проверки электронных заявлений, половина депутатов Верховной Рады, 53 нардепов обнаружили признаки коррупции.

:

( подробнее )

Стало известно, сколько стоил бюджету Украины отдых чиновников

Государственный отдыха пуща-водица и Конча-Заспе под Киевом, который управляет государственной администрации, получил более 40,4 миллионов гривен из государственного бюджета в 2016 году. Об этом говорится в ответе государственного управления делами на запрос украинских новостей.

СМИ раскрыли скрытые богатства заместитель главы СБУ

В частности, в пуще-Водице получили около 14,6 млн: около 983 тысяч гривен по общему Фонду и почти 13,6 млн. гривен - по специальному.

В свою очередь, Конча-Заспа получил почти 25,9 млн. грн: почти 2,5 миллиона из которых были проведены за счет средств общего фонда и 23,4 млн на специальных.

“Кассовые расходы комплекса отдыха пуща-водица государственной администрации в 2016 году по общему Фонду составил $ 982,8 тыс. грн., специального фонда - 13 594,6 тыс. гривен; в доме отдыха "Конча-Заспа" государственного управления - 2 470,1 тыс. гривен и 23 389,6 тыс. гривен соответственно“, - говорится в ответе.

Он отметил, что финансирование государственных резиденций и вилл, расположенных в аннексированном Россией Крыму, в 2016 году не проводилось.

Только в управлении государственными делами 12 государственных резиденций (в том числе 7 в Киеве) и 5 публичных домов.

В ответ было указано, что содержание государственных резиденций за счет средств, предусмотренных в Государственном бюджете на содержание программы и обеспечение деятельности Президента и его Администрации на содержание административных и хозяйственных объектов управление административными зданиями государственного управления делами, но стоимость каждой из этих государственных резиденций отдельно не учитываются.

Согласно отчету о реализации программы по техническому обслуживанию и обеспечению деятельности Президента и его администрации, для функционирования государственных резиденций, на содержание административных и хозяйственных объектов, предназначенных для размещения и обслуживания главы государства и других государственных органов и аппаратов, созданных для выполнения своего мандата, в 2016 году, провел более 54,5 миллионов.

Ранее сообщалось, что в Верховной Раде предложили сажать в тюрьму на дома с "пляжем", потому что построить дом от береговой линии не допускается. Но состоятельные люди часто находят лазейки, чтобы обойти закон.

( подробнее )

Авиакомпания Ryanair подтвердила начало работы в Украине

Loukoster выполнение 15 рейсов в неделю

Знаменитый ирландский лоукост Ryanair действительно идет на украинский рынок. Полеты начнет в октябре. Из украинской столицы лоукост (по предварительным данным, "Борисполь") будет реализация 15 рейсов в неделю.

Это официально Вестям" министр инфраструктуры Владимир Омелян и исполнительный директор Ryanair Дэвид о'Брайен подтвердил". На украинское небо официально Shocking лоукост Ryanair пошел. Маршруты и цены

Три авиабилеты в Эйндховен (Нидерланды), пять-в Лондоне, в Манчестере три и четыре — в Стокгольме. Львова Ryanair летает в Краков, Будапешт, Берлин, Вроцлав, Мемминген (Германия) и Эйндховен.

Для начала полетов в Украину авиакомпании акцию: билеты на рейсы в октябре и ноябре купить украинцы смогут запустил, по специальной цене €19,99 в одну сторону (около 570 USD по нынешнему курсу). Акция стартует 16. Ryanair - интересные факты об авиакомпании

В среднем тарифы на рейсы авиакомпании составит около €50. В стоимость билета провоз ручной включен Багаж весом до 10 кг, размерами 55 x 40 x 20 см и небольшая сумка 35 x 20 x 20 см По прогнозам авиакомпании, ваших пассажиров на рейсах из/в Украины составит 250 тыс. человек в год.

Ранее сообщалось, что Международный аэропорт "Борисполь" не подписывает соглашение о сотрудничестве с крупнейшим лоукостером Европы авиакомпания Ryanair.

При этом, коммерческий директор Ryanair Дэвид Брайан, удалось рейсах Беш всех маршрутов авиа -. Так, что самолеты его компании из Украины лететь в Краков, Будапешт, Берлин, Вроцлав, Мемминген и Эйндховен. Кроме того, глава компании назвал минимальную стоимость билета в одну сторону.

Читать в это время на сайте: два месяца "ukrsalisnyzju" разворовали почти 9 миллионов гривен

( подробнее )

Суд: ценового сговора между трейдерами горючего не было, а санкции против WOG недействительны

Среди прочего, в решении суда говорится, что АМКУ не тщательный анализ всех объективных факторов

Хозяйственный суд города Киева решение антимонопольного комитета по поводу наказания в отношении компании WOG ("ВОГ ритейл") в так называемом "бензиновом деле" в связи с отсутствием законных и обоснованных факторов действия такого решения.

Об этом говорится в решении суда, сообщает УНН со ссылкой на данные единого реестра судебных решений.

Как известно, 28. Октябрь 2016 года, по итогам расследования так называемых "бензиновых делах" антимонопольный Комитет Украины решение о наложении штрафных санкций на ведущие оператора рынка, как правило, более 204 млн USD.

В решении суда, в частности, отмечается, что согласно закону "О защите экономической конкуренции" на антимонопольный Комитет разъяснение и доказательство определенной незаконной деятельности, возлагается. Вывод но совокупность факторов должна основываться на результатах исследования, результаты должны быть твердыми, и не проявляется в простом объединении действий субъектов хозяйствования падают, из-за особенностей конкретного товарного рынка.

В то время как решение антимонопольного органа о применении штрафных санкций к компании WOG и ряд других компаний основаны только "на самом деле сходства и одновременность действий хозяйствующих субъектов на рынке".

Кроме того, в решении суда говорится, что антимонопольный Комитет не является анализ всех объективных факторов ценообразования и не исследовал степень их влияния на формирование розничных цен реализации нефтепродуктов.

"Таким образом, давая правовую оценку в решении указанных обстоятельств и правильности определения, суд пришел к выводу, что Ответчик (АМКУ - Ред.) рассмотрено не всесторонне, полно и объективно все обстоятельства дела "128 - 26. 13 / 112 - 16"... иск полностью удовлетворить", - говорится в решении суда.

Таким образом, решение АМКУ о наложении штрафа на компанию WOG недействительным.

( подробнее )

Украина прекратила отбор газа из ПХГ и начала его закачку, - "Укртрансгаз"

Прокачиваться 4,5 млн кубометров в день

Украина прекратила отбор газа из подземных хранилищ газа (ПХГ) и начала его загрузки. Об этом на своей странице в Facebook заявил глава отдела по связям с общественностью и прессой ПАО "Укртрансгаз" Максим Белявский.

"Украина прекратила отбор газа из хранилищ и начала его загрузки: 4,5 млн кубометров в день", - сказал он.

Примечательно, с начала отопительного сезона, которая стартовала 13 октября 2016 года, и по 4 марта 2017 года, Украина снизила запасы природного газа в подземных хранилищах (ПХГ) до 44,1% (6 млрд. 500,23 миллионов кубометров) – до 8 млрд. 231,8 млн. куб. м

В феврале-2017 ПХГ увеличился на 1 миллиард 571,53 миллионов кубических метров (56,1 млн. кубических метров в сутки), а с января 2017 года 2 млрд 101,84 млн. кубических метров (или 67,8 млн. кубических метров в сутки), в декабре-в 2016 году – 1 млрд. 568,64 млн кубометров, в среднем 50,6 млн. кубометров/день), в ноябре-2016 – 909,42 миллионов кубических метров (30,31 млн. кубических метров в сутки).

( подробнее )

Кремль прокомментировал информацию о поставках угля из Донбасса

В Кремле не располагают информацией о поставках в РФ донбасского угля.

Кремль сделал все возможное для облегчения гуманитарной ситуации в Донбассе, информации о поставке угля там, Россия не является, заявил пресс-секретарь президента россии Дмитрий Песков. Турчинов сказал, когда они перекроют все дороги в ОРДЛО

"Я не располагаю информацией о доставке угля). Это больше экономический вопрос. Мы не располагаем этой информацией", сказал г-Песков в среду журналистам, отвечая на соответствующий вопрос.

( подробнее )