СМИ проанализировали, какие риски скрывает жилье в пригороде

Этот тип размещения может оказаться более дорогим в киеве

Специалисты назвали комплекс проблем, связанных с покупкой жилья в Киевской области и, взвесив за и против, рекомендуется приобретать квадратные метры в столице.

Об этом стало известно от сцены в выпуске новостей на "5 канал" 18 мая. Автор сюжета напоминает, что квартира в столице стоит немного дороже, чем в пригороде. Тем не менее, если вы инвестируете в жилье за пределами города, так что будьте готовы к некоторым проблемам. "В среднем, квартиры в Киевской области будет стоить между 300 и 400 млн. гривен дешевле, чем в столице. Но инвестор должен каждый день ездить как минимум 10-15 км в одну сторону. И только этот фактор дополнительных расходов около 15 тысяч гривен в год. Если вы добавляете амортизация авто, время, прошлое, мы увидим, что срок окупаемости инвестиций в жилье, в частности, в Киеве не превышает 5-7 лет", - комментирует вопрос для "5 канала" Владимира Ланды, экономический аналитик.

Эксперты в истории называют и другие проблемы, с которыми столкнется житель Киевской области. В столице жилой недвижимости в основном формируют крупные компании, которые не хотят рисковать своей репутацией. А вот и объявления о продаже недвижимости в Киевской области обычно не сопровождается никакой информации о застройщике.

"Здания столицы имеют преимущества и правовой. Это и утверждение документов, и схемы инвестирования. Районы, как правило, застраиваются физические лица. И на документы, которые не совсем хорошо законодательной базы", – говорит Елена Биберова, генеральный директор агентства недвижимости.

В столице же, есть электронная база данных, которая позволяет проверить достоверность каждого строительства. Также Биберова приводит другой аргумент. Столичная недвижимость имеет в первую очередь инфраструктуры преимущества: детских садов, школ, ресторанов, торговых и развлекательных центров.

Журналисты делают акцент на инфраструктуре проблем пригородов: отсутствие централизованного водоснабжения и канализации. Например, в деревнях под Киевом Гатном и Ходосовке стоки от жилых домов вывели в яму, которая находится рядом. Авторы сюжета, на основе данных эксперты приходят к выводу, что перед покупкой жилья нужно тщательно продумать все аргументы, по сути, жилье в пригороде, в конце концов, может быть, дороже киева.

Ранее, коммунальные услуги-сюрпризов готовят украинцы.

Категория: Афиша*