Цены на жилье в Киеве продолжают падать

Опубликованно 23.06.2017 13:25

Новое жилье в Киеве в апреле подешевел на 0,3%, стоимость жилья на вторичном рынке снизилась на 1,2%.

Средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Киева в апреле 2017 года, по сравнению с мартом уменьшился на 0,3% - до 23,277 тыс. грн/кв. м, по сравнению с апрелем 2016 года, цена выросла на 0,1%, сообщает в своем ежемесячном отчете информационно-аналитический портал "столичная недвижимость".

По данным экспертов, в прошлом месяце на первичном рынке наибольшее снижение стоимости квартир в комфорт-классе – на 0,9%, до 21,692 тыс. грн/кв. м, а остальные классы показали рост.

Так, квартиры бизнес-подорожали на 2%, до 30,498 тыс. грн/кв. подорожали Немного квартир эконом-класса – на 1,2%, до 16,984 млрд грн/кв. м и апартаменты премиум – на 0,1%, до 46,419 грн/квадратных метров

Наиболее существенно снизились цены на квартиры в Оболонском, Соломенском и Голосеевском районах столицы – на 2%, 1,6% и 1,3% соответственно, в то время как стоимость квартир в других районах вырос.

Наиболее существенно цены выросли в Печерском и Шевченковском районах на 8,1% и 3,7%, соответственно.

По информации портала, в прошлом месяце квартир к продаже предложено 63 операторов в 169 очков. В структуре предложения первичного жилья преобладали новостройки эконом - класса- 33%. В новостройках бизнес-класса приходится 30%, комфорт-класса, 25% - премиум-класса-12% от общего числа.

Были приостановлены или прекращены продажи квартир в трех новых зданиях.

Доходы государственного бюджета Украины в 2017 году по сравнению с 18,9%

Как сообщалось ранее, средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Киева в марте 2017 года, по сравнению с февралем выросло на 0,1% до 23,339 млрд грн/кв. м, относительно марта 2016 года, цена уменьшилась на 1,3%.

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в апреле 2017 года, снизился на 1,2% по сравнению с мартом 2017 года, и был 34,025 тыс. грн/кв. м, а в долларах цена снизилась на 0,2%, до 1265 долл./квадратных метров

Также сообщается, что с апреля 2016 года квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости Киева подешевели в среднем на 5,7%, а в долларовом эквиваленте средняя цена снизилась на 10,9%.

По мнению аналитиков, гривневые цены в дорогом сегменте жилья, по сравнению с мартом снизилась на 1,6%, на дешевые – на 0,9%, а в долларовом эквиваленте снизилась на 0,7% в конце сегмента.

Согласно отчету, в прошлом месяце, что больше подешевели 4-комнатные квартиры-на 2,8%, до 38,015 тыс. грн/кв. м, Средняя стоимость предложения 3-комнатных квартир в столице снизилась на 2,2%, до 34,493 тыс. грн/кв. м, 2 спальни, 1,1%, до 35,162 тыс. грн/кв. м и 1 спальни не изменилась, и была 31,366 тыс. грн/кв.

Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в апреле 2017 года, по сравнению с мартом снизилась на 3,4% и составила 21,632 тыс. домов.

В общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 29%, 2 - комнатные- 32%, 3 - комнатные- 33% и 4 - комнатные- 6%.

Напомним, по данным портала "столичная недвижимость", средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в марте 2017 года, сократилось на 1,6% по сравнению с февралем 2017 года, и был 34,423 тыс. грн/кв. м. цены в долларах снизились на 0,7%, до 1268 долларов./квадратных метров

Категория: Экономика