Как украинцы покупают квартиры на первичном рынке

Опубликованно 30.01.2017 15:50

Менее 5% киева готовы и имеют необходимые ресурсы для покупки квартиры на первичном рынке столицы в течение года, передает Сегодня. Как свидетельствуют данные исследования, проведенного “Евро-Рейтинг“ в сотрудничестве с Rate1.

В то же время, каждый шестой из опрошенных указал на возможность покупки квартиры в течение нескольких лет, что говорит о потенциале рынка.

Портрет потенциального покупателя, является следующий: женатый человек в возрасте 25-35 лет, с несовершеннолетним ребенком. Его индивидуальный доход выше среднего, и сам, как правило, занимает руководящую должность или имеет свой собственный бизнес.

Ключевым фактором для покупателей остается цена на недвижимость. Это она настаивала на внимание и потенциальных клиентов и агентов по недвижимости, мнение которых также изучали на момент проведения обследования.

Покупатели также обсудили последствия скидок, рассрочек и других программ, которые снижают стоимость квадратного метра. Кроме того, важными были следующие: местоположение объекта, инфраструктура, качество жилья, обустройство квартиры. Надежность застройщика был положить, что на пятой позиции, в то время как агенты по недвижимости разместили на третьем месте после цены и местоположение.

Что касается требований к жилью, наибольший интерес квартиры площадью от 50 до 60 квадратных метров и 61-90 квадратных метров объявили более 70% респондентов, входящих в группы платежеспособного спроса (собираетесь купить, и есть ресурсы для покупки).

В расследовании количество комнат в жилье на 50% повышая жилье двух, более 20% квартир. В то же время, агенты по недвижимости отмечают, что наибольшим спросом на рынке пользуются однокомнатные квартиры (около 50%), площадью 40 квадратных метров

Аналитики сделали вывод, что покупатели заинтересованы в двух-комнатные квартиры небольшой площади. Две позиции делят между собой однокомнатные квартиры (площадью от 25 до 35 квадратных метров) и трехкомнатные (61-85 квадратных метров).

В то же время, около половины потенциальных покупателей, которые собираются купить квартиру в Киеве в ближайшие несколько лет, рассчитывают на покупку студии на жилье.

Предпочтения относительно расположения квартиры остаются стандарт: квартира должна быть возле метро, общественный транспорт, центры досуга, культуры и отдыха, исключение воздействия неблагоприятных мест, источников загрязнения и оживленных улиц.

Аналогичные мнения и экспертов: они подчеркнули важность расположения недалеко от станции метро, удобный транспорт, и/или, в случае отсутствия метро на вход в ближайшую станцию.

Ранее сообщалось, что за последний месяц 2016 года по сравнению с ноябрем ставки аренды дорогих квартир снизилась на 41% в Киеве.

Категория: Экономика