Правительство одобрило проект госбюджета-2017

Кабинет министров одобрил и направил в Раду на второе чтение доработанный проект госбюджета-2017.

Кабинет министров Украины одобрил и направил в Верховную Раду на второе чтение доработанный проект государственного бюджета на 2017 год.

Соответствующее решение было принято на внеочередном заседании правительства в четверг вечером

"Сегодня мы делаем все формальности и направить в украинский парламент... Я хочу, чтобы у меня министерствах и коллеги министра, для такой сложной работы над разработкой проекта бюджета на 2017 год", - сказал премьер-министр Владимир Гройсман в ходе заседания.

Он подчеркнул, что цель правительства заключается в обеспечении, что 2017 год был годом роста экономики.

( подробнее )

Как правильно оформить аренду офиса или склада – эксперты

Для того, чтобы начать или расширить свой бизнес, многие предприниматели нуждаются в комнате. Часто бизнесмены прибегают к аренде офисных помещений, торговых площадок, складов и других нежилых зданий. Для того, чтобы избежать возможных рисков и проблем, юристы советуют обратить внимание на основные правила оформления отношений между арендодателем и арендатором, пишет UBR.

Во-первых вы должны помнить, что в Украине правовые отношения в сфере аренды нежилых помещений регулируются хозяйственным и Гражданским кодексами, напомнил партнер АО Клочья и партнер Владимир Клочья. Самое главное правило – договор должен быть составлен только в письменной форме.

Тем не менее, под письменной форме, не всегда является неявным знаком всем в одном документе, - отметил юрист юф Кушнир, Якимяк и Партнеры Оксана Гриша.

“Нормы законодательства Украины говорят: договора признаются также некоторые письма, отправленные и, обязательно, полученные другой стороны, при соблюдении пары условий. Во-первых, наличие подписей уполномоченных лиц. Во-вторых, должны быть условия, необходимые законодательством украины как “существенные“. Таким образом, необходимо максимальное внимание к деловой переписке, так как может быть признан договор аренды нежилых помещений“, - отметила она.

Упомянутые условия относятся и классические (“обычные“) из договоров аренды. Они могут быть использованы для того, чтобы проверить также их законность.

Что касается существенных условий договора аренды нежилого помещения, на те, которые относятся:

- предмет договора (перечень, значение свойства),

- точный срок заключен договор аренды,

- арендная плата с учетом индексации,

- процедура передачи объекта (не жилой), восстановления, условия погашения,выполнение обязательств

- ответственность подписавших договор аренды.

Для максимальной защиты обоюдных интересов сторон договора особое внимание должно быть направлено на объект. Договор должен содержать подробное описание нежилого помещения. Необходимо указать конкретные характеристики, состояние, точную стоимость.

Важно убедиться, что человек, который подписывает договор аренды нежилого помещения, имеет авторитет для того чтобы сделать это.

“И это чрезвычайно важно указать документы, подтверждающие право собственности или другое право, которое дает наймодателя полномочий для заключения договора аренды конкретного нежилого помещения. Конечно, мы рекомендуем вам проверить актуальность информации“, - предупредил Владимир Клочья.

Юристы утверждают: полномочия представителя могут быть ограничены, что впоследствии может стать причиной для признания договора аренды недействительным. Проверить наличие возможных ограничений, изучает устав, доверенность, договор, протокол о назначении.

Свести к минимуму риск остаться без денег и комнаты в аренду поможет вам проверить, не было ли перед обременений на недвижимое имущество (арест, залог, ипотеки), не является ли предпосылкой является обязательной реализации в рамках исполнительного производства, если есть какие-правовых споров.

“Эти действия я в состоянии защитить себя от возможных мошенников или недобросовестных арендодателей“, – сказал Толик.

Не забудьте зарегистрировать договор аренды нежилых точка на условиях косметической или ревизии (в случае необходимости), а также уточните нюанс – кто будет платить за устранение шишки, проблемы, последствия естественного износа.

Кроме того, необходимо не забывать о деталях прописать порядок, сроки передачи и возврата нежилого помещения.

С условиями и порядком возврата объекта в случае неисполнения обязательств по договору со стороны арендатора, порядок возврата помещения, если арендатор не имеет никакого желания выходить критические вопросы, из которых, кроме того, не стоит забывать. Как правило, факты передачи и возврата объекта выдается стандартный акт приема-передачи.

Другой важный элемент является срок договора аренды нежилого помещения. Определяется этот параметр исключительно по договоренности сторон. Если срок превышает три года, как пояснила Оксана Гриша, договор подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

“В соответствии с ч 4 ст. 284 хозяйственного кодекса, при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении или изменении условий договора аренды помещений в течение месяца после истечения срока действия документа, то он считается продленным на точно такой же срок и на одинаковых условиях, ранее предусмотренных договором“, – сказал Владимир Клочья.

Для того, чтобы избежать возможных недоразумений, адвокат посоветовал прописать возможность или невозможность автоматического продления договора.

Договор аренды помещения-это установленный размер оплаты, порядок, время.

Часто арендатор сразу оплачивает ставку за первый месяц, плюс залог.

“Особое внимание уделяется гарантии оплаты: указывает размер, назначение (какие заболевания могут быть покрыты его имени). Фиксируется, когда залог не возвращается, и когда – субъекта. Излагаются подробные условия, порядок, сроки возвращения“, - советует Клочья.

Важная деталь договора аренды помещений: форма оплаты, именно то, что включает в себя арендная плата, перечислены возможные дополнительные платежи.

Особое внимание прописываются детали финансирования: аренды, порядок, условия выплат, индексация арендной платы – изменение в случае изменения цен на рынке. Обеспечивает обменный курс отказ от ответственности: изменения масштаба платежи в случае колебания валютного курса.

“Отсутствие в договоре аренды помещений четких инструкций, описывающих порядок изменения цены, не является гарантией того, что цена не будет изменена с значительные скачки индексов“, – подчеркнула Оксана Гриша.

В договоре должны быть указаны обязательства, порядок, сроки выполнения, возможные санкции за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, ответственность, порядок разрешения споров.

Для того, чтобы защитить себя, вы можете решить отношения по аренде объекта, прописать права, обязанности и ответственность за нарушения.

Пожалуйста, обратите внимание, если в договоре упоминания санкций или проценты за просрочку исполнения обязательств.

“Помните, что наказание может быть применено только за неисполнение обязательств, учета и выплаты. Не может превышать в два раза процентной ставки, установленный НБУ в данный период“, - отметила Оксана Гриша.

По ее словам, которые составляют договор аренды нежилого помещения, необоснованным, не отказаться от санкций. Наличие ответственности сторон – надежный инструмент для обеспечения надлежащего исполнения договора, установление платежной дисциплины, обеспечить и гарантировать необходимые условия для использования помещения.

Еще один важный аспект заключение договора является порядок прекращения/продления.

Согласно Украинскому законодательству, договор не может быть решена только одной из сторон (в одностороннем порядке – без ндс), если такая возможность прямо предусмотрена в документе.

“Единственным исключением является возможность одностороннего расторжения договора арендодатель на основании положения закона, в случае, если платеж не оплачивается более трех месяцев“, – уточнила Оксана Гриша.

Отсутствие условий и порядка прекращения договора аренды жилья помещения может привести к ситуации, когда фактическое неисполнение договора, расторжение договора может быть заблокирован и вызвать значительные финансовые потери.

Ранее сообщалось, что депутаты усовершенствовали механизм регистрации прав собственности.

( подробнее )

"Днипроавиа" отменяет рейсы из Днепра в Стамбул на зимнюю навигацию

Турецкие основе могут Франковске меры против "Днипроавиа" по маршруту Стамбул - Ивано -.

Авиакомпания "Днипроавиа" (Днепр) поднимает авиабилеты Днепр-Стамбул в зимний период навигации (с 30. Октября до 25 октября 2016. Марта 2017 года).

Как сообщили в Call-Center авиакомпании, отменены рейсы из-за отсутствия разрешений на их выполнение со стороны турецких авиавластей.

"Как только такое разрешение, рейсы будут возобновлены", - отметили в Call-центр.

На сайте авиакомпании опубликовали сообщение, в котором он просит осуществления перебронирования или возврата авиабилетов без штрафных санкций.

"Пассажиры хотят пересаживать возобновить авиабилеты с пересадкой по маршруту Киев (в соответствии с методикой маршрут помощью The) с участка "Днипроавиа" плюс участок интерлайн-партнеров МАУ. При невозможности использовать один из участков "Днипроавиа", это все участки интерлайн - партнеров МАУ", - говорится в извещении.

Турецкие авиационные власти могут контрмеры против авиакомпании "Днипроавиа" (Днепр) по маршруту Ивано-Франковск-Стамбул, что без общества разрешения на этот полет, после того как авиакомпания Turkish Airlines не удалось, из аэропорта Ивано-Франковск права на полеты в него.

"Турецкая сторона в ходе переговоров в Анкаре украинская делегация проинформировала о намерении применения аналогичных мер в отношении украинских авиакомпаний, которые имеют рейсы в Стамбул из аэропортов "Ивано-Франковск" и "Днепр". Диалог по вопросам, связанным с возобновлением рейсов между авиационными властями стран продолжается", - сообщили в пресс-службе Государственной авиационной службы Украины.

( подробнее )

Объемы строительства в Киевской области выросли на 40%

В январе-августе 2016 года в Киевской области был зафиксирован рост строительства на 41,1% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

Об этом сообщает государственная служба статистики. В частности, компании Киевской области за указанный период выполнено строительных работ на сумму 2 млрд 499 млн долл.

Добавим, что доля выполненных строительных работ в Киевской области во время отчетного периода составляет 5,6% от общего объема строительства в Украине.

Напомним, по данным эксперты в области недвижимости, в пригороде столицы спрос на первичном рынке недвижимости. Основная причина популярности пригородных микрорайонах, естественно, цена. Чтобы купить сумма, для расположения в столице, разве что "гостинку" в пригороде или так называемые "умные"квартира в строящемся доме, в пригороде достаточно для полного - или даже трехкомнатную квартиру в новом доме.

Например, стоимость однокомнатной квартиры, общей площадью около 38 кв. м в новом жилом комплексе Броваров - LCD Scandia составляет 368 000 евро , что эквивалентно по текущему курсу НБУ около 14 тысяч долларов.

( подробнее )

Экспорт свинины из Украины сократился в 20 раз

9 месяцев 2016 года украинский экспорт свинины упал в 20 раз. Об этом заявил аналитик фао Андрей Панкратов, сообщает пресс-служба Ассоциации свиноводов Украины.

“Экспорт свинины практически нет. То, что происходит, остается на внутреннем рынке и давление на цены. Это, конечно, не является положительным фактором “, - сказал Панкратов.

По его словам, среди основных проблем, с которой сегодня сталкивается экспорт потери российского рынка и африканской чумы свиней в Украине, что затрудняет поиск новых партнеров.

Только за период январь-сентябрь 2016 года, Украина экспортировала 18 тысяч голов свиней.

“Теперь украинский покупатель скота, один - Грузии. Тем не менее, нельзя сказать, что свиньи, экспортируемых в массы. Наоборот, перевозил небольшой частью крупного рогатого скота - 0,2% от общего объема внутри страны“.

Ранее сообщалось, что в Молдавии временно запретили ввоз свинины из Украины.

( подробнее )

В США выросли продажи новостроек

Продажи новостроек в США в июле подскочили на 12,4%, до 8 лет.

Продажи новых домов в США в июле достигла максимума почти за восемь лет. Реализации новых домов выросли в прошлом месяце на 12,4% и составило 654 тыс. домов в годовом исчислении с учетом сезонного фактора, свидетельствуют данные министерства торговли страны.

Согласно пересмотренным данным, в июне продажи были 582 тыс. домов (рост на 1,7%), а не 592 тыс. (рост на 3,5%), как было объявлено ранее. Аналитики в среднем прогнозировали уменьшение показателя в июле до 581 тыс. домов, сообщает MarketWatch.

( подробнее )

Крупнейшая соцсеть увеличила прибыль в 2,7 раза

Facebook увеличила чистую прибыль в третьем квартале в 2,7 раза - до $2,379 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до $896 млн, чтобы Увеличить прибыль удалось благодаря рекламе. Об этом говорится в пресс-релизе.

Общая выручка выросла на 56% и составила $7,011 млрд против $ 4,501 млрд в 2015 году. Выручка от рекламы выросла на 59% до $6,816 млрд, При этом 84% всех рекламных доходов составили доходы от мобильной рекламы. В прошлом году этот показатель был равен 78% от общей выручки от рекламы в $4,299 млрд.

Разводненная прибыль на 1 акцию за 3-й квартал 2016 года, составила $0,82 против $0,31 на 2015 год.

Отмечается, что число ежедневных активных пользователей соцсети в сентябре 2016 года вырос на 17% и составила 1,18 миллиарда человек. Из них 1,09 млрд людей, которые заходят в Facebook с мобильных устройств.

Общие затраты Facebook в третьем квартале выросли на 28% до $3,889 млрд Капитализация компании с начала текущего года вырос на 22% и превышает $371 миллиардов.

Ранее сообщалось, что Facebook выиграл суд видеонаблюдения онлайн действия пользователей.

( подробнее )

В Украине начали добывать сланцевый газ

Компания ukrgazdobycha, которая является дочерним предприятием НАК Нафтогаз Украины, в октябре 2016 года начать добычу сланцевого газа методом фрекинга (фрекинг - метод, позволяющий добывать сланцевый газ методом гидравлического разрыва пласта).

Глава Нафтогаза Андрей Коболев отметил, что первое отверстие ukrgazdobycha пробурлила вместе с европейскими партнерами. Об этом он сообщил в интервью Bloomberg, сообщает ТАСС.

Коболев не уточнил, с какими компаниями ukrgazdobycha работали вместе. Он также назвал точное место, где они начали добывать сланцевый газ.

Глава Нафтогаза подчеркнул, что сланцевый газ собственной ежегодной добычи газа в стране увеличилось с 20 до 27 миллиардов кубометров, и, следовательно, зависимость Украины от российского газа.

Напомним, что в 2014-2015 годах американская Chevron и британо-голландская Royal Dutch Shell прекратила разведку сланцевого газа в Украине из-за повышенных геополитических рисков.

Ранее сообщалось, что ukrgazdobycha проведения геологического изучения недр.

( подробнее )

Через 20 лет число авиапассажиров в мире удвоится

До 2035 года количество полетов достигло гости в мире отметки в 7,2 млрд человек. Это вдвое превышает показатель на 2016 год, которая ожидается на 3,8 млрд пассажиров, сообщает Международная Ассоциация воздушного транспорта.

Так, средний темп роста пассажирских перевозок составляет 3,7% годовых.

Мощнейшим фактором развития отрасли рост рынка в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Как ожидается, что более половины новых пассажиров в течение следующих 20 лет. Китай стоит перед по показателям внутреннего и внешнего трафика вытеснить США с позиций лидера авиационного рынка уже до 2024 г. гонки и за третье место: Индия серьезную конкуренцию Великобритании, Индонезии, вероятно, вытеснит из топ-10 Италии.

Рост популярности авиакомпания будет особенно заметно в развивающихся странах. В первой десятке наиболее динамично развивающихся рынках, как ожидается, падение страны Африки: Сьерра-Леоне, Гвинее, Мали, Руанда, Замбия, Мадагаскар и другие. Каждый из этих рынков прогнозирует, будет расти более чем на 8% в год на ближайшие 20 лет.

На Ближнем Востоке флагманов авиаотрасли ОАЭ, Катар и Саудовская Аравия с ростом на 5,9%, 4,7% и 4,1% соответственно. Общий объем перевозок составит 414 млн пассажиров в год.

Рынки Латинской Америки вырастет на 3,8%, которая составила 658 млн пассажиров.

Североамериканский регион будет увеличен на 2,8% в год в 2035-м 1,3 миллиарда человек, авиаперелет, 536 млн пассажиров это сделать в первый раз.

В Европе, как ожидается, только на 2,5% в год, и это будет на общую статистику 570 млн новых пассажиров в год. Общий объем рынка составляет 1,5 млрд. человек.

Напомним, ранее сообщалось, государственная авиационная служба Украины объявил, что за первые три квартала в 2016 году количество авиапассажиров в Украине выросло на 26,7%.

( подробнее )

В Украину может нагрянуть волна массовых увольнений

Некоторые украинцы могут попасть под сокращение, и один уже сообщили неприятную новость. Так, согласно данным Государственной службы занятости, 223 тыс. сотрудников страны уже осознали, что необходимо искать новое место работы, пишет UBR.

Эта цифра превышает показатель прошлого года на 8,2%. Так, в столице увольнения предупрежден 40,8 тысяч человек, в Харьковской области - 17,7 тыс., в Днепропетровске - 16,1 тыс., в Житомирской области - 14,8 тыс. Примерно 60% граждан, которые уволены, работают в государственных учреждениях и бюджетных организаций.

Число вакантных рабочих мест на крупных и средних предприятиях продолжает сокращаться

Кроме того, в службах занятости, по оценкам, в первом квартале уровень занятости в Украине упал с 56% до 55,6%, а уровень безработицы вырос с 9,6% до 9,9%. Около 122 тысяч украинцев отправили в неоплачиваемые отпуска, и для 430,6 тыс. сокращенная продолжительность рабочего времени и, следовательно, размер заработной платы.

"Количество вакансий в крупных и средних предприятий продолжает сокращаться. Если в 2012 году было 10,1 миллиона долларов, а в 2013 году - 9,7 миллиона долларов, то уже в 2015 году, сократилось на 8 миллионов, а в первом полугодии 2016 года — до 7,5 млн", - отметил неутешительной статистики, начальник департамента социальной политики Федерации работодателей Украины Юрий Кузовой. Промышленные предприятия, по его словам, являются лидерами по количеству сокращений.

С одной стороны, в Украине есть много государственных предприятий, которые управляются неэффективно, и теперь многие из вакансий там просто закрываются

"Например, если в прошлом году в машиностроении работали 320 тысяч человек, то в этом случае — уже только 260 тыс.", - отметил Кузовой. Некоторые работники, которые не смогли избежать сокращения, осваивают места в других сферах экономики. Тем не менее, многим повезло меньше.

"С одной стороны, в Украине есть много государственных предприятий, которые управляются неэффективно, и теперь многие из вакансий там просто закрываются. С другой, на ведущих предприятиях проведена модернизация, Автоматизация всех процессов, и, наконец, падает спрос на рабочие руки. Не зря говорят, что программист, ежедневно убивает на 20 рабочих мест", - пояснил аналитик Rabota.ua Татьяна Пашкина.

Примечательно, что, даже в бизнесе в сельском хозяйстве, которое считается драйвером экономики, вопрос о сокращении персонала, который не является закрытым.

"До недавнего времени в промышленности вызвало новые рабочие места. Но сейчас, объемы производства сокращаются, особенно в животноводстве (до конца года на 5%). Если с 1 января отменят льготы по НДС, только в животноводстве, может исчезнуть 100 тысяч рабочих мест", - сообщил заместитель председателя Аграрной партии Украины Денис Марчук.

С другой стороны, число вакансий на специализированных сайтах в рост. По словам Татьяны Пашкиной, за последние полтора года количество вакансий выросло в три раза. Кроме того, по его словам, один из самых активных работодателей-это предприятия промышленности.

Компаниям становится все труднее тянуть налоги и держать работников "в белую", даже на зарплату в конвертах

"Ищут технологов, инженеров, рабочих. Особенно дефицитных швеи. Представители одной из компаний, которая выполняет заказы иностранных жалуются, что приходится учить людей с нуля, а также кандидатов с профильным образованием очень мало", — сказал эксперт. Ситуация говорит о так называемой миграции сотрудников и на попытки компании компенсировать текучесть кадров.

"Рабочих мест в Украине уже не делает. Я думаю, что часть украинцев будут "серые" вакансии, то есть работают без оформления. Примерно такие в нашей стране может быть до 2 млн человек в Компании становится все труднее тянуть налогов и держать работников "в белую", даже на зарплату в конвертах. Но систематическое вакансии, только уменьшаются", - пояснил Юрий Кузовой.

По его словам, государство не стимулирует создание новых рабочих мест, и только поделить оставшиеся вакантными между "" категории населения (участники АТО, переселенцы), что это за социальная защита. Он убежден в том, что лидерство по-прежнему принимать законы, которые "помогают" разваливать предприятия.

Ранее сообщалось, что Служба занятости Украины могут лишить значительную роль.

( подробнее )