Создаём правильный дизайн 2-комнатной хрущёвки.

Создание дизайна 2-комнатной хруёщёвки является проблемой даже для дизайнеров с большим опытом. Заказчики желают получить что-то необыкновенное, однако, при этом того не зная, ограничивают возможности специалистов. Действительно, необходимо не забывать, что именно такая 2 комнатная квартира в Харькове обладает несколькими важными особенностями, которые способны доставить много радости. Забыв о них, люди потеряют массу полезных элементов, которые смогли бы преобразить их жилплощадь.

Перепланировка.

В первую очередь необходимо обратить внимание на грамотное распределение площади квартиры. Квартиры старого образца всегда имели много свободного пространства, однако, только опытные проектировщики способны грамотно использовать каждый кв. метр. Впрочем, необходимо рассмотреть каждую основную комнату, которая требует перепланировки.

Ванная комната. Большинство людей хотят иметь раздельный санузел. Высокие потолки хрущёвок дают возможность использовать пространство совмещённого помещения. Благодаря этому можно располагать сантехнику и крепления разнообразных элементов как заблагорассудится. К тому же порой дорогостоящую плитку можно заменить простой краской, что ни капли не испортит внешний вид ванной комнаты.

Кухня. Как правило, кухня в хруущёвках имеет небольшую площадь, поэтому хозяйки всегда страдают от недостатка свободного места. Для того чтобы решить эту проблему, дизайнеры обычно предлагают создать кухню-студию, а именно соединить кухню и зал.

Прихожая. Все привыкли к узеньким длинным коридорчикам, которые появились в планировке девяностых годов 20 века. Но их популярность уже давно отошла в прошлое. Сегодня опять в моде свободная прихожая, которую, кстати, хрущёвка позволяет получить. Для того чтобы получить такое помещение, проектировщики убирают стену, которая объединяет прихожую и нишу.

Перепланировка является всего лишь первым шагом, который предвещает трудные работы с интерьером. Учтите, что к проекту необходимо относиться очень серьёзно на каждом этапе, чтобы в итоге получить качественный результат.

Многие владельцы хрущёвок даже не представляют себе, как именно её возможно поменять. Она она имеет массу особенностей, которые стоит использовать, чтобы добиться домашнего уюта. Причём обрести его не так уж и легко, как может на первый взгляд показаться. Если из виду упустить один важнейший элемент, то уже невозможно будет эффективно использовать площадь квартиры.

Первым делом необходимо начинать с зонирования, так как двух комнат, как правило, не хватает для всей семьи. В таком случае лучше использовать так называемое визуальное разделение пространства. Например, общим светом можно выхватить столовую, а в затмении оставить жилую часть гостиной. Помимо этого, высокие потолки также требуют особого отношения к визуализации. Лучше всего выбирать светлые оттенки, объединяющиеся со стеклом или зеркалом.

Также серьёзно необходимо отнестись и к отделочным материалам. Бесспорно, все хотят выбрать последние новинки от современных производителей, однако они не всегда являются оптимальными. Иногда гораздо выгодней и интересней использовать древесину или простую краску для того, чтобы сделать стены по-настоящему интересными и оригинальными.

Работа с 2-комнатной хрущёвкой не принесёт никаких проблем, если учитывать все важные детали. Их не очень и много, но, каждая из них по-своему отражается на окружающем пространстве, нуждаясь в серьезном отношении к себе. 

( подробнее )

Бинарные опционы – удобный инструмент для кратковременных инвестиций

Краткосрочные инвестиции становятся все более популярными среди мировых трейдеров так, как способны приносить довольно крупную прибыль. В системе "опционы бинарные" имеются все необходимые условия для эффективной работы с инвестициями. Преимущество системы не только в крупных процентах, но и в широком выборе различных активов. Трейдеры имеют возможность работать по разным направлениям, при этом реально использовать сразу несколько контрактов.

Особенности кратковременных инвестиций

С помощью краткосрочных инвестиций можно получать довольно крупную прибыль, при этом не требуется заключать контракт на срок более месяца. В системе бинарных опционов имеется широкий выбор направлений для торговли. Для работы трейдеру потребуется связаться с брокерской компанией, которая является главным звеном между мировым рынком торговли и пользователями. У каждого брокера присутствует свой индивидуальный набор торговых активов, при этом каждый обязательно котируется в мире, что предоставляет участнику уверенность в ведении торговли. Средние сроки кратковременных инвестиций варьируются в пределах одного дня. В бинарных опционах временные рамки ограничиваются от 1 минуты до нескольких дней. Каждый трейдер выбирает наиболее подходящий вариант ведения инвестиционной деятельности.

Преимущества использования опционов

В бинарных опционах риски потери средств достаточно минимальны так, как система предоставляет клиентам инструмент страхования сделки. В зависимости от суммы процент страховки находится в пределах от 10 до 30. Также платформа опционов имеет множество других преимуществ, которые представляют большую ценность для трейдера. Можно выделить несколько ключевых особенностей системы:

- фиксированная прибыль за короткий срок;
- широкий выбор различных активов и контрактов;
- высокий процент дохода по контракту;
- безопасность проведения торговли;
- гарантия сохранности средств.

Дополнительно в бинарных опционах имеется множество обучающих программ для начинающих трейдеров, которые могут использоваться как на платной, так и на бесплатной основе. Платформа обладает высокой степенью защиты, ведь вся деятельность строго контролируется мировым сообществом. Средний процент дохода по инвестициям может варьироваться в пределах от 50 до 80%. При необходимости трейдер имеет право изменять условия ведения торговли, что позволяет найти максимально выгодный способ для заработка.

( подробнее )

НБУ считает возобновление кредитования задачей номер один

Залог больше не является ключевым фактором для получения кредита, главное – бизнес клиента, но сегодня мало предприятий, способных обслуживать кредиты.

Национальный банк Украины считает возобновление кредитования банковской системой страны задачей номер один в своей повестке дня, заявила заместитель главы НБУ Екатерина Рожкова в ходе круглого стола в Киеве.

"Когда ты останавливаешь кредитование, хорошие кредиты продолжают погашаться, кредитный портфель сокращается, а удельный вес плохих долгов увеличивается. Получается замкнутый круг", – пояснила Рожкова и отметила, что в случае невозобновления кредитования пострадают прежде всего сами банки, поскольку за неимением доходов и дальше будут "проедать" капитал, а проблемная задолженность по кредитам продолжит расти, и никакие отсрочки регулятора по докапитализации и выполнению нормативов не помогут.

Кроме того, как отметила Рожкова, без возобновления кредитования невозможен рост украинской экономики, но банкам сложно наращивать объемы кредитов с грузом накопленных проблемных долгов и в условиях недостаточной защиты прав кредиторов.

"У нас есть новое правительство, и мы продолжаем придерживаться позиции, что будут проводиться все необходимые реформы, и необходимые законы (о защите прав кредиторов – УНИАН) будут проголосованы. Но принятие законов – это не абсолютное лекарство. Нужны новые инструменты. Не нужно зацикливаться на законах", – добавила она.

Как пояснил председатель совета Независимой ассоциации банков Украины Роман Шпек, проблема возобновления кредитования связана не с отсутствием у банков ресурсов, тем более, что в настоящее время банковская система сверхликвидна, а с тем, что заемщики постоянно ищут пути невозврата кредитов, прибегая к механизмам банкротства предприятий и добиваясь неправомерных решений судов в свою пользу, а не в пользу банка. Кроме того, банкиры не видят понимания этой проблемы со стороны Верховной Рады, которая проваливает голосования за важные законопроекты, поддерживая при этом популистские инициативы. "Мы хотим здоровых честных правил игры и равных условий конкуренции для всех банков – и больших, и маленьких", – подчеркнул Шпек.

По словам главы правления UniCredit Bank Тамары Савощенко, вышеуказанные проблемы усугубляет дефицит "здоровых" заемщиков, способных обслуживать полученные кредиты, в связи с чем в настоящее время банки продолжают кредитовать, но это кредитование носит эпизодический характер.

"Сейчас банки обращают внимание на три вещи – кредитная история и история партнерства с этим клиентом, бизнес-модель самого клиента – способность генерировать денежные потоки для погашения кредита, а также залоги", – сказала она. По словам Савощенко, желающих получить кредит немало, но реальный спрос, когда клиент сможет обеспечить возврат кредита за счет эффективной бизнес-модели и адекватного залога, не так уж и велик.

Глава правления государственного "Укргазбанка" Кирилл Шевченко согласился с коллегами, что залог больше не является ключевым фактором для получения кредита, главное – бизнес клиента, но сегодня мало предприятий, способных обслуживать кредиты. "В балансах даже здоровых банков очень большая доля плохих кредитов, и с таким багажом сложно говорить с акционерами о наращивании объемов кредитования", – отметил он. Банкир высказал предложение создать структуру по работе с "токсичными" активами, как это ранее планировалось на базе "Родовид Банка", но не было сделано. По его словам, в эту структуру банки смогут передать проблемные кредиты, благодаря чему объемы необходимой докапитализации снизятся и можно будет "перезагрузить" систему.

Как отметил заместитель главы правления "УкрСиббанка" Сергей Панов, банкиры постоянно сталкиваются с недобросовестными заемщиками, которые пытаются получить кредит и при этом заведомо не планируют его возвращать.

"У нас нет инструментов, чтобы приучить к ответственности должника. Когда штраф к должнику на 10 миллионов ограничивается несколькими тысячами гривен – это неадекватно", – отметил Панов. По его мнению, кроме материальной ответственности необходимо предусмотреть также уголовную ответственность заемщика за умышленное нарушение своих обязательств перед кредитором.

По словам Светланы Михайловской, заместителя директора Европейской Бизнес Ассоциации по представительству интересов компаний – членов организации, в нынешних условиях недоверия между бизнесом и банками важно, чтобы разработанные законодательные инициативы по защите прав кредиторов были приняты в Верховной Раде Украины, тем более, что это является одним из условий продолжения сотрудничества с Международным валютным фондом.

"Сокращение кредитов в целом и высокая доля рисковых кредитов в банках негативно влияют именно на тот бизнес, который эти кредиты выплачивает. Мы убеждены в том, что решение вопроса защиты прав кредиторов будет способствовать в том числе и снижению кредитных ставок, появятся возможности давать больше кредитов и большему количеству компаний. От повышения защиты прав кредиторов бизнес только выиграет", – пояснила она.

Представитель Американской торговой палаты Дмитрий Орендарец не согласился с предложением банкиров ввести уголовную ответственность за неуплату кредита, а вместо этого предложил закрыть лазейки, которыми пользуются недобросовестные заемщики для уклонения от исполнения своих обязательств. Кроме того, он подчеркнул, что в Украине необходима полноценная реформа судебной системы. "Именно банки должны стать движущей силой, которая приведет к качественным изменениям в судебной системе", - резюмировал Орендарец.

Читайте такжеНацбанк ожидает $1,2 миллиарда профицита платежного баланса по итогам года

Как сообщал УНИАН, банковская система Украины, по оценкам финансистов, на текущий момент обладает достаточным объемом доступной для кредитования ликвидности, однако банки не рискуют направлять средства на долгосрочное кредитование в силу ряда причин, таких как низкий уровень инвестиционной привлекательности Украины, риски платежеспособности заемщиков, значительный объем проблемных кредитов и риски судебной системы.

Ранее Национальный банк сообщал, что ожидает возобновления кредитования не ранее середины лета 2016 года при условии принятия ряда законов по защите прав кредиторов, проведения судебной реформы и реформы работы правоохранительных органов с проблемными заемщиками.

( подробнее )

Нацбанк укрепил официальную гривню до 25,30 за доллар

Официальный курс НБУ на 27 апреля: 100 USD – 2530,1814 гривни; 100 EUR – 2855,8157 гривни; 10 RUR – 3,8073 гривни.

Согласно информации официального сайта Национального банка Украины, Нацбанк на 27 апреля установил следующий официальный курс гривни к мировым валютам:

100 USD США – 2530,1814 (26 апреля – 2533,8921)

100 EUR – 2855,8157 (26 апреля – 2854,1761)

10 RUR – 3,8073 (26 апреля – 3,8030)

Читайте такжеНацбанк отнес валюты стран Евросоюза и Китая к категории свободно конвертируемых

Как сообщал УНИАН, о вторник, 26 апреля, котировки гривни к доллару США на межбанковском валютном рынке к закрытию торгов установились на уровне 25,15/25,25 гривни/доллар, сообщил УНИАН дилер коммерческого банка.

По информации собеседника агентства, котировки гривни по отношению к евро находятся на уровне 28,4840/28,5950 гривни/евро, по отношению к российскому рублю – на уровне 0,3800/0,3820 гривни/рубль.

По данным Национального банка, средневзвешенный курс гривни на межбанке к 17:00 установился на уровне 25,3008 гривни/доллар, к этому часу заключено 583 сделки на сумму 462,68 миллиона долларов.

( подробнее )

Квартальная выручка Apple упала впервые за 13 лет

Квартальная выручка Apple упала впервые с 2003 года и составила 50,6 миллиарда долларов.

Apple отчиталась о финансовых показателях за второй квартал 2016 финансового года, среди которых — упавшая впервые с 2003 года выручка, пишет РБК.

Согласно отчету, доход компании за квартал составил $50,6 млрд, а чистая прибыль — $10,5 млрд ($1,9 за акцию). В этом же квартале прошлого года доход составил $58 млрд, а чистая прибыль — $13,6 млрд ($2,33 за акцию).

Читайте такжеApple: продажи iPhone растут хуже, чем когда либо - BBC

Продажи iPhone во втором квартале текущего финансового года по сравнению с этим же периодом в прошлом году упали на 16%, до 51,2 млн единиц. Наибольшее падение продаж — на 26% — зафиксировано в Китае, а в США падение составило 10%.

Вместе с тем компания объявила, что увеличит размер квартальных дивидендов — на 10% — в размере $0,57 на акцию. Также Apple объявила о том, что выкупит акции на сумму в $175 млрд вместо $140 млрд.

Читайте такжеКомпания-владелец Google стала самой дорогой компанией мира, сместив Apple

( подробнее )

Минфин хочет упростить обмен налоговыми данными

Это позволить сократить время и финансовые затраты на оценку фискального статуса субъектов предпринимательства в стране.

Министерство финансов Украины совместно с Национальным банком, Государственной фискальной службой и Министерством экономического развития и торговли Украины подготовило ряд законодательных инициатив, принятие которых позволит значительно упростить процедуру обмена налоговыми данными и, как следствие, сократить временные и финансовые затраты государства и бизнеса на оценку фискального статуса субъектов предпринимательства в стране.

Как сообщили в пресс-службе Минфина, проекты документов были разработаны по поручению премьер-министра Украины Владимира Гройсмана в рамках выполнения задач по дерегуляции и улучшению бизнес-климата.

Как разъяснили в Минфине, авторы документов предлагают отменить необходимость подтверждения справки о декларировании валютных ценностей, доходов и имущества, находящихся за пределами Украины, для резидентов; отменить выдачу справки об отсутствии задолженности перед бюджетом, если субъект предпринимательства осуществляет выплаты по внешнеэкономическим контрактам в гривне; отменить справку о постановке на учет и уведомление о постановке на учет; отменить требование о выписке из реестра плательщиков НДС; отменить справку о курсах валют, но при этом обязать судебные и правоохранительные органы, а также другие ведомства самостоятельно пользоваться данными об актуальных курсах. Кроме того, предлагается отменить бумажный оборот справок о выплате зарплаты и о выдаче средств для выплаты зарплаты с целью проверки правильности расчета единого соцвзноса.

Также в Минфине предлагают выдавать по месту обращения справки об уплате налога на прибыль, о подтверждении статуса плательщика налогов в Украине и пользоваться данными портала ГФС при выдаче справок об отсутствии долгов перед бюджетом.

Читайте такжеМинфин определит дату приезда миссии МВФ в Украину в ближайшие недели

Как сообщал УНИАН, вопросы упрощения налогового учета и дерегуляции в сфере налогового администрирования являются одними из приоритетов работы правительства Украины, провозгласившего идею глубокого реформирования работы ГФС и усовершенствования норм действующего налогового законодательства.

( подробнее )

Twitter сократил квартальный убыток в 2 раза

Чистый убыток компании за первый квартал 2016 года составил 79,731 миллиона долларов.

Чистый убыток сервиса микроблогов Twitter Inc. за первый квартал 2016 года снизился в годовом выражении на 51%, до 79,731 миллиона долларов, говорится в сообщении компании, передает Прайм.

Разводненный чистый убыток в пересчете на одну акцию за квартал составил 0,12 доллара против убытка в 0,25 доллара годом ранее. Однако аналитики ожидали, что показатель достигнет прибыли в размере 0,1 доллара за акцию.

Выручка Twitter выросла на 36,4% по сравнению с первым кварталом 2015 года, до 594,521 миллиона долларов, что совпало с минимальным ожидаемым ранее компанией значением. Аналитики, опрошенные изданием The Wall Street Journal, ожидали показателя на уровне 607,8 миллиона долларов. При этом выручка от рекламы выросла в годовом выражении по итогам квартала на 37%, до 531 миллиона долларов.

Число месячных активных пользователей Twitter в первом квартале составило 310 миллионов человек, что на 3% больше аналогичного показателя за январь-март 2015 года. Twitter связывает рост индикатора с сезонными факторами и маркетинговыми действиями. В четвертом квартале 2015 года показатель достиг значения в 305 миллионов человек.

Читайте такжеКвартальная выручка Apple упала впервые за 13 лет

Согласно прогнозу Twitter, во втором квартале компания ожидает прибыль в размере 590-610 миллионов долларов. Скорректированный показатель EBITDA, по мнению руководства, составит 145-155 миллионов долларов, объем капитальных затрат за весь 2016 год достигнет значения в 300-425 миллионов долларов.

Американская компания Twitter Inc. была основана в 2006 году. Основной продукт компании - социальная сеть для обмена короткими сообщениями. Штаб-квартира находится в Сан-Франциско, штат Калифорния.

( подробнее )

Фонд госимущества против: Ахметову не разрешат превратить энергокомпании в частные общества

ФГИУ отмечает, что государству будет сложнее контролировать частные акционерные общества, так как к ним предъявляется меньше требований по раскрытию информации.

Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) на собраниях акционеров энергогенерирующих предприятий «Киевэнерго» и «ДТЭК Крымэнерго» (обе г. Киев), в которых он владеет 25% плюс 1 акция, выступил против преобразования компаний из публичных в частные, сообщила пресс-служба фонда.

Такое решение, по информации ФГИУ, связано с тем, что государству будет сложнее контролировать частные акционерные общества, так как к ним предъявляется меньше требований по раскрытию информации.

В связи с такой позицией фонда, собрания акционеров «Киевэнерго» и «ДТЭК Крымэнерго» не смогли принять решения о преобразовании энергокомпаний в частные.

Читайте такжеFitch снизило рейтинг ДТЭК Ахметова до дефолтного уровня

Как сообщал УНИАН, Фонд госимущества ранее на собраниях акционеров других компаний уже заблокировал преобразование «ДТЭК Днепроэнерго», «ДТЭК Днепрооблэнерго», «ДТЭК Западэнерго» и "ДТЭК Донецкоблэнерго" в частные компании из публичных.

Ранее в СМИ появилась информация о том, что ДТЭК инициировал преобразование энергокомпаний с целью получить приоритетное право выкупить оставшиеся 25% акций каждого из предприятий у государства по первоначальной цене оценки.

В ДТЭК сообщили, что решение о преобразовании предприятий было включено в повестку дня собраний акционеров, так как после вступления в силу 1 мая этого года новой редакции Закона "Об акционерных обществах" данные энергокомпании холдинга не смогут соответствовать критериям публичных обществ. В частности, акции публичных эмитентов должны быть в биржевых реестрах, но это усложнено более жесткими листинговыми требованиями к ценным бумагам. Кроме того, в каждой из указанных энергокомпаний более 100 акционеров, что, согласно закону, не дает мажоритарному акционеру частного общества права первоначального выкупа акций у государства.

«Киевэнерго» обеспечивает потребителей столицы электрической и тепловой энергией, которая производится на ТЭЦ-5 и ТЭЦ-6. Компания имеет 5 структурных подразделений, а также два филиала — «Энергосервис» и мусоросжигательный завод «Энергия». Собственниками более 10% акций «Киевэнерго» являются кипрская компания DTEK Holdings Limited (25% плюс 1 акция), нидерландская DTEK Energy B.V. (29,1%), украинская "ДТЭК Энерго" (18,3%) и государство в лице ФГИУ (25% плюс 1 акция).

Читайте такжеЭнергохолдинг Ахметова за год увеличил убыток почти в два раза - до 37 миллиардов

«ДТЭК Крымэнерго» - крупнейшая энергоснабжающая компания оккупированного Россией Крыма. Собственниками более 10% ее акций являются кипрские компании DTEK Holdings Limited (50,3%), Garensia Enterprises Limited (12,4%) и государство в лице ФГИУ (25% плюс 1 акция).

( подробнее )

В Житомире попрощались с погибшим в АТО бойцом

В Житомире сегодня простились с военнослужащим Александром Зализком, погибшем в зоне проведения антитеррористической операции.

Как передает корреспондент УНИАН, прощание состоялось на площади Королева возле Житомирской облгосадминистрации.

Провести в последний путь бойца пришли родственники, собратья, представители власти и десятки неравнодушных жителей города. Гроб с погибшим они встретили на коленях.

Похоронят бойца завтра на Смолянском военном кладбище в Житомире.

Читайте такжеВ Одесской области похоронили пограничника, который погиб в "Довжанському котле"

По данным Житомирской ОГА, Зализко было 34 года. Он был призван на военную службу около года назад. Через неделю его должны были демобилизовать. Боец погиб от руки диверсанта, столкнувшись с диверсионно-разведывательной группой. Служил Зализко в 54-й механизированной бригаде.

У бойца осталась жена и двое маленьких детей.

Из-за гибели военного в Житомире 25-26 апреля объявлены днями траура.

( подробнее )

Минфин провел удачный аукцион: привлек в бюджет от продажи гривневых облигаций 3 миллиарда

Срок обращения гривневых облигаций -  3 года, средневзвешенная доходность - 18,44% годовых.

Министерство финансов Украины сегодня, 26 апреля, на аукционе по размещению облигаций внутреннего государственного займа (ОВГЗ) привлекло в государственный бюджет 3,028 миллиарда гривень.

Как сообщается на сайте министерства, все средства привлечены в результате продажи гривневых облигаций сроком обращения 3 года со средневзвешенной доходностью 18,44% годовых, в то время как размещение облигаций сроками обращения 3, 6, 9 и 12 месяцев не состоялось.

Читайте такжеМинфину удалось на ОВГЗ-аукционе привлечь в госбюджет 1,3 миллиарда гривень и $651 миллион

Как сообщал УНИАН, Минфин во втором квартале 2016 года планирует проводить на ОВГЗ-аукционах размещение гривневых облигаций сроками обращения 3, 6, 9 и 12 месяцев, 2 и 3 года, а также валютных облигаций сроками обращения 1,5 и 2 года.

По состоянию на 26 апреля объем ОВГЗ в обращении по сумме основного долга составил 542,489 миллиарда гривень, при этом в собственности Национального банка Украины находятся госбумаги на сумму 385,400 миллиарда гривень, или 71% их общего объема.

( подробнее )